Agent immobilier – client: les obligations respectives des parties

> Les obligations de l’agent immobilier

L’agent immobilier est tenu, à l’égard de son client, d’exécuter l’obligation principale de sa mission, à savoir vendre le bien immobilier, à laquelle s’ajoutent les obligations d’information, de conseil et de mise en garde. Il doit également rendre compte de sa mission.

S’il est commerçant, l’agent immobilier est interdit de se porter acquéreur, directement ou par personne interposée, des biens qu’il est chargé de vendre sous peine de nullité de la transaction.

> Les obligations du client

Le client de l’agent doit pour sa part coopérer à la mission du mandataire, rembourser les frais et avances exposés et rémunérer le mandataire pour son intervention.